Etagenwohnung in Senden

Diese gut geschnittene Wohnung im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses erreichen Sie bequem über den Aufzug, der 2023 modernisiert wurde. Von hier oben genießen Sie einen tollen Blick nach Osten und Süden, und haben so den Badesee wie auch bei Föhnwetter die Alpen im Blick. Der große, überdachte Balkon lädt Sie zu Mußestunden an der frischen Luft ein. Die guten Fenster verfügen über eine Doppelisolierverglasung in Kunststoffrahmen und bringen viel Licht und Sonne in die Wohnung. Und falls es zu viel wird, leisten die Kunststoffrollläden die gewünschte Verdunklung.
Die Diele bietet Platz für Schuhe und Mäntel. Die längliche Küche bietet neben dem üblichen Inventar auch Platz für Ihre Waschmaschine und eine Essecke.
Das kombinierte Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Echtholzparkett-Boden und bietet Zugang zum bereits erwähnten Balkon.
Über einen Vorraum erschließen sich das kompakte Tageslichtbadezimmer, das Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang und das dritte Zimmer, das Sie je nach Ihrem Bedarf als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Ein Kellerabteil bringt Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung mit ca. 75,4 qm Fläche ist ideal für Singles mit größerem Platzbedarf oder Paare, die ein Homeoffice wünschen aber auch eine dreiköpfige Familie kann hier gut leben. Denkbar wäre auch eine 2-Parteien-Wohngemeinschaft mit großem Gemeinschaftsraum.

Dieses Haus mit 32 Wohneinheiten ist sehr gepflegt. Das Hausgeld mit 272 EUR monatlich ist vergleichsweise günstig. Dies liegt unter anderem an der sehr wirtschaftlichen Heizung mit Fernwärmeanschluss und die kompakte Bauweise. Zur Pflege der Wasserleitungen wurde eine Wasser-Enthärtungsanlage installiert. Dies erleichtert Ihnen auch die Badreinigung und verlängert die Lebensdauer Ihrer Kaffeemaschine, da das Wasser nicht mehr so kalkhaltig ist.
Im Kaufpreis enthalten ist neben dem vorhandenen Inventar auch ein Außenstellplatz für einen PKW. Weiter können Sie den gemeinschaftlichen Trockenraum als auch den gemeinschaftlichen Fahrradkeller mit Außenzugang nutzen.

Natürlich benötigt diese Wohnung eine Renovierung. Nach Ihrer kreativen Aufwertung wird diese Wohnung ein echtes Schmuckstück werden – die Grundvoraussetzungen hierfür sind alle gegeben!
Gestaltungsvorschläge haben wir unserem Exposee beigefügt. Hier finden Sie auch unsere Videobesichtigung, die Ihnen bereits vor einer Live-Besichtigung weitere Eindrücke vermittelt.