Etagenwohnung in Germering

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im beliebten Germeringer Geschwister-Scholl-Ring. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihre ruhige, aber zentrale Lage.

Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche sowie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne sind funktional gestaltet. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte Wohnatmosphäre.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelgarage) gehören zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist derzeit solide für 700 € kalt vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 238 €.