Einfamilienhaus zum kaufen in Leonberg

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Kamin und großer Terrasse – Ein Zuhause für die ganze Familie

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Leonberg vereint Individualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 1.203 m² großen Grundstück gelegen, bietet es mit 271 m² Wohnfläche sowie über 80 m² zusätzlicher Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen, die Wert auf Raum, Privatsphäre und flexible Nutzung legen - und das in allerbester Nachbarschaft. Die Immobilie besticht durch ihr solides Fundament, ihre großzügigen Räume und das Potenzial, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem stilvollen Zuhause für mehrere Generationen zu gestalten.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die angenehme Großzügigkeit spürbar. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses und beeindruckt durch seinen gemütlichen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zusammen mit dem angrenzenden Esszimmer entsteht ein großzügiger, offener Wohnbereich. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zur großen Terrasse, die geschützt zwischen Haus und Garage liegt und teilweise überdacht ist. Sie schafft eine fließende Verbindung zwischen Drinnen und Draußen und bietet den idealen Ort für gesellige Feiern, entspannte Sommerabende oder ein Frühstück im Freien – ein echtes Highlight dieser Immobilie. Vom Schlafzimmer mit Balkon genießen Sie zudem eine schöne Aussicht ins Grüne. Die funktionale Küche, ein Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs ergänzen die Etage und schaffen ein komfortables Wohnumfeld für den Alltag.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume, die flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein großer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Untergeschoss überzeugt mit klassischen Kellerräumen, einer Waschküche und einer eigenständigen 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Bad – ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder Gäste, die ein eigenes Rückzugsreich genießen möchten.

Das Grundstück mit seinem Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familie und Freizeit. Die große Garage sorgt nicht nur für einen sicheren Stellplatz, sondern bietet auch zusätzlichen Raum für Fahrräder oder weiteren Stauraum. Das Haus ist in die Jahre gekommen und erfordert eine umfassende Sanierung, bietet aber mit seiner robusten Grundsubstanz die Chance, ein ganz persönliches Traumhaus zu schaffen, das den eigenen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.

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