Doppelhaushälfte zum kaufen in Gilching

Bei diesem Haus (DHH) fällt sofort auf - hier hat der Bauherr seine Vorstellungen zusammen mit einem Architekten umgesetzt.
Das Haus im typischen Landhausstil ist großzügig und individuell geplant und die Wohnräume etc. erstrecken sich über nur 2 Etagen (weniger Treppen laufen). Neben der besonderen Gestaltung (z.B. jeweils kleine Galerie im Wohn-/ und einem Kinderzimmer) wurde großen Wert auf die Bauqualität gelegt. Das Haus ist auch aktuell in einem sehr gepflegten Zustand.
Aufgrund der Anforderungen des Bauherrn wurde das Haus seinerzeit mit 4 Zimmern (+ Hobbyraum) mit jeweils sehr großen Kinderzimmern erstellt. Es ist für den heutigen Käufer bei Bedarf einfach möglich, durch einen Wandeinbau auch 5 Zimmer zu erhalten.

Aufgrund der Abmessungen des Hauses ergeben sich gegenüber den heute üblichen Hausabmessungen bzw. Grundrissgestaltungen und Raumgrößen enorme Vorteile. Das beginnt bei dem repräsentativen Eingangs-/ Empfangsbereich mit dem direkten Durchgang zu der separaten Garderobe und dem Gäste-WC (mit Fenster) sowie dem großen Bad und geht weiter über die Küche mit separater Vorratskammer (dieser Raum könnte bei Bedarf durch entfernen der Wand auch der Küche zugegeben werden) hin zum Schlafzimmer und dann natürlich dem großen Wohnzimmer mit der kleinen Galerie. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die z.T. überdachte Terrasse.
Sehr häufig benutzt wird die Treppe in einem Haus. Es ist deshalb in der täglichen Nutzung sicherlich sehr angenehm, dass die Treppe breiter ist als üblich und auch die Höhe der Treppenstufen eher geringer ist als allgemein üblich.
Im Dachgeschoss gibt es die beiden großen Kinderzimmer (das eine Kinderzimmer hat 38 qm Wfl. / 54 qm WNfl. !). Das "kleinere" Kinderzimmer hat als Gestaltungselement des Architekten die kleine Galerie.
Aufgrund der Grundfläche des Hauses ist natürlich auch das UG in allen Bereichen großzügig. Neben dem klassischen Hobbyraum gibt es das direkt anschließende Duschbad (10 qm !). Die zwei Kellerräume ...