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Einfamilienhaus zum kaufen in Henstedt-Ulzburg

3 Wohneinheiten - 1 Zuhause

24558 Henstedt-Ulzburg
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Kaufpreis
1.290.000 €
Zimmer
12
Fläche
430 m²
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Objekt-ID: 38443802

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 430.00 m²
Grundstücksfläche: 1.609,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.290.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.000,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wohnen, vermieten oder arbeiten – dieses vielseitige Anwesen in begehrter Lage von Henstedt-Ulzburg vereint drei eigenständige Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.609 m². Ob als Mehrgenerationendomizil, zur teilweisen oder vollständigen Vermietung oder für die Kombination von Wohnen und Gewerbe – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Familien, Selbstständige oder Investoren.

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohnensemble in Henstedt-Ulzburg mit ca. 430 m² Wohnfläche, aufgeteilt in:

ein großzügiges Haupthaus mit zwei separaten Wohneinheiten (ca. 238 m² und 73 m²),

einen freistehenden Bungalow im hinteren Grundstücksbereich (ca. 119 m²).

Das ca. 1.609 m² große Grundstück bietet nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern auch gepflegte Außenbereiche, mehrere Stellplätze sowie zwei Garagen.

Alle drei Einheiten verfügen über separate Zugänge und eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich. Der Bungalow ist barrierearm gestaltet und eröffnet z. B. auch die Möglichkeit zur Nutzung als Praxis, Büro oder Atelier.

Besonderheiten:

flexible Nutzung – selbst bewohnen, vermieten oder kombinieren

ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

gepflegter Zustand und durchdachte Grundrisse
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Lage

24558 Henstedt-Ulzburg
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Henstedt-Ulzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.064,89 €/m² in Henstedt-Ulzburg.

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