Sonstige zum kaufen in Lübben (Spreewald)

Zum Verkauf steht ein attraktives, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lübben. Das Gebäude umfasst 5 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, seine stabile Mieterstruktur und die besondere Lage direkt an der Spree.


Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand ohne Sanierungsstau. Schon beim Betreten fällt das einladende Treppenhaus mit eleganten Natursteinfliesen und einem modernen Edelstahlgeländer ins Auge – ein Zeichen für die Sorgfalt, mit der Eigentümer und Mieter gleichermaßen auf Werterhalt und Sauberkeit achten.
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Erdgeschoss: Zwei attraktive Gewerbeeinheiten mit Küche und WC, dazu Heizraum und praktischer Fahrradabstellraum für die Mieter.
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Obergeschoss: Eine großzügige 4-Raum-Wohnung mit offener Küche und zwei Balkonen sowie eine helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon.
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Dachgeschoss: Eine lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung mit Wohnküche und Abstellraum sowie eine 4-Raum-Wohnung mit durchdachter Aufteilung. Große Dachgauben zur Straßen- und Wasserseite sorgen für optimale Belichtung, alle Fenster sind zusätzlich mit Jalousien ausgestattet.
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Spitzboden: Eine gemütliche 3-Raum-Wohnung ergänzt das attraktive Wohnangebot.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Innenhof direkt an der Spree. Hier stehen den Bewohnern 8 Stellplätze zur Verfügung, die bequem über die Tordurchfahrt erreichbar sind. Zudem wurde eine kleine Grillecke geschaffen, die die besondere Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.


Die Balkone mit Wasserblick laden zum Entspannen ein und machen jede Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Mit seiner zentralen Lage in Lübben, der vollständigen Vermietung und dem gepflegten Gesamtzustand stellt dieses Mehrfamilienhaus eine äußerst attraktive Kapitalanlage dar. Die Kombination aus Wohnungen mit Wasserblick, gewerblicher Nutzung und stabilen Mieteinnahmen macht die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit, die Sicherheit, Rendite und Wertsteigerungspotenzial in sich vereint.