Sonstige zum kaufen in Laufersweiler

Bezahlbares (EIN-) FAMILIENHAUS, das (WOHN-) TRÄUME wahr werden lässt:

Erleben Sie einen Familientraum auf einem 689 m² großen Grundstück, ca. 118 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zzgl. Vollunterkellerung, mit Garage und Garten.
Dieses im Jahre 1960 erstellte Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erbaut und bietet alles, was das Herz begehrt. Idyllisch in einer ruhigen Nebenstraße gelegen, ist es groß genug für ein Paar oder eine Familie mit Kindern.
Tier- und Naturliebhaber haben auf dem großzügigen, aber pflegeleichten Grundstück genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen oder einen eigenen Nutzgarten mit Obst und Gemüse anlegen.
Das Haus erschliesst sich wie folgt: durch einen kleinen Windfang gelangt man im Erdgeschoss vom Treppenhaus in den Flur. Linker Hand erschließt sich von hier ein Büro/Wohnzimmer und verbindet das Esszimmer durch eine breite Falttür. Hier wäre in der kalten und dunklen Jahreszeit, ein kleiner Holzofen denkbar als zusätzliche und gemütliche Wärmequelle. Direkt daneben befindet sich die (Wohn-)Küche mit Blick in den Garten und das Bad mit Badewanne (ca. 63 m² Wohnfläche). Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,46 m.
Im Dachgeschoss angekommen, finden Sie neben drei Schlafzimmern ein Bad mit Dusche (ca. 55 m² Wohnfläche); darüber liegt der Spitzboden. Die Deckenhöhe im Dachgeschoss beträgt ca. 2,46 m.
Über die Treppe gelangt man ebenso ins Untergeschoss; dieses umfasst neben Abstellraum, Werkstatt, Waschküche und Heizungsraum, eine Garage mit dahinterliegendem Tankraum. Die nachträgliche Erweiterung der Garage ermöglicht den vom Wetter geschützten und trockenen Zugang in die Wohnräume. Die Deckenhöhe im Untergeschoss beträgt ca. 1,98 m, in der Garage etwas weniger mit knapp 1,88 m.
Der Keller hat einen separaten Zugang nach außen. Insgesamt umfasst der Keller ca. 63 m² Nutzfläche.
Diese wunderschön gelegene Immobilie hat einiges zu bieten und kann mit diversen Modernisierungsmaßnahmen zum Rund-Um-Wohlfühl-Objekt werden.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 der Firma Buderus und fällt bis 2045 nicht unter die Austauschverpflichtung.
Das großzügige Grundstück bietet zudem seitlich des Hauses einen geräumigen Pkw-Abstellbereich.
Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus pflegeleichten Fliesen, Linoleum und Teppichboden.

Kommen Sie und lassen sich überraschen!

Hier gelangen Sie zum 360°-Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/c7c9117cb38d469ca85af8a2bcc41cf4/