Etagenwohnung in Hannover-Stöcken

Moderne 3-ZKB-WG mit Top-Rendite im Herzen Hannovers

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Das Objekt überzeugt durch folgende Highlights:

Effiziente Grundrissaufteilung: Drei getrennte Zimmer mit jeweils eigenem Mietvertrag und insgesamt 68 m² Wohnfläche – ideal für WG-Nutzung.

Premium-Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, frisch renoviertes Bad mit bodengleicher Dusche und moderner Sanitärausstattung.

Vollvermietung & sofortige Einnahmen: Die Wohnung ist langfristig möbliert an solvente Mieter vermietet und erzielt eine Nettomietrendite von 6% p. a..

Attraktives Investment: Jährliche Kaltmieteinnahmen von 16.200 € bei einem Kaufpreis von ca. 270.000 € – strukturell hohe Rendite in einem stabil wachsenden Markt.

Praktische Extras: Einbauküche mit viel Stauraum, eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Platz, Fahrrad­abstellraum im Hof.

Zentrale Lage: Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Universitäten und Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe – perfekte Vermietbarkeit garantiert.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem renditestarken Kapitalanlageobjekt, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch die exzellenten Erträge besticht. Eine Besichtigung lohnt sich!