Etagenwohnung in Dachau

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Dachau – Raum für Ihre Wohnideen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 1970er-Jahre-Hauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Komfort und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Bereits der großzügige Flur mit praktischen Einbauschränken bietet reichlich Stauraum und erleichtert den Alltag.

Die helle Küche ist effizient geschnitten und bietet genügend Platz für eine kompakte Essecke. Hier lässt sich der Alltag praktisch gestalten, gleichzeitig bleibt Raum für gemütliche Momente beim Kochen oder einem schnellen Frühstück.

Das Wohnzimmer lädt mit seiner großzügigen Schnittgestaltung zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Südostausrichtung – der ideale Platz für ein entspanntes Frühstück am Morgen oder einen ruhigen Ausklang des Tages im Freien.

Ein separater Flurbereich führt in den privaten Teil der Wohnung. Das ruhige Schlafzimmer liegt abgewandt von der Straße und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Praktisch ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates, tageslichthelles WC. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das zweite Schlafzimmer beeindruckt durch große Fenster, viel Licht und eine großzügige Architektur – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Sowohl das Badezimmer als auch die Fenster darin wurden 2014 renoviert. Die Böden wurden kürzlich erneuert, und eine Trittschalldämmung wurde ergänzt. Zur Vorbeugung von Wärmebrücken und Schimmelbildung wurden die Wände mit Calciumsilikatplatten behandelt.

Das Gebäude wurde ebenfalls umfassend modernisiert: Eine neue Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme, ein neuer Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung, und die Rohre wurden erneuert.

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