
Erdgeschosswohnung in München-Trudering
PRIVATGARTEN | LUXUS | ERSTBEZUG
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- Kaufpreis
- 1.195.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 97.44 m²
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Objekt-ID: 38445242
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 97.44 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.195.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 12.264,00 € |
Mit Immobilienpreisen München vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 20,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Willkommen in unserem exklusiven Neubauquartier WS53 in Waldtrudering.
In idyllischer Lage entsteht ein einzigartiges Ensemble aus 13 modernen Wohneinheiten, aufgeteilt in drei elegante Mehrfamilienhäuser sowie sechs repräsentative Villenhälften.
Im Mittelpunkt stehen eine zeitlos elegante Architektur und eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Großzügige Raumhöhen von 2,60 m bis 3,00 m in den Mehrfamilienhäusern sowie beeindruckende 2,75 m bis 3,95 m in den Villenhälften schaffen ein unvergleichlich offenes Wohngefühl. Die integrierte Smart-Home-Steuerung (Busch-free@home®) gehört selbstverständlich zur Standardausstattung und ermöglicht modernen Wohnkomfort auf Knopfdruck.
Das exklusiv zugängliche Grundstück mit seinem alten Baumbestand bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Über den privaten Zugang zur Tiefgarage genießen Sie zudem höchsten Komfort – und erreichen Ihr neues Zuhause in nur wenigen Schritten.
Die Einheiten stehen Ihnen ab Oktober 2025 bezugsfertig zur Verfügung.
Besuchen Sie uns in der Waldschulstraße – und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnensemble.
In idyllischer Lage entsteht ein einzigartiges Ensemble aus 13 modernen Wohneinheiten, aufgeteilt in drei elegante Mehrfamilienhäuser sowie sechs repräsentative Villenhälften.
Im Mittelpunkt stehen eine zeitlos elegante Architektur und eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Großzügige Raumhöhen von 2,60 m bis 3,00 m in den Mehrfamilienhäusern sowie beeindruckende 2,75 m bis 3,95 m in den Villenhälften schaffen ein unvergleichlich offenes Wohngefühl. Die integrierte Smart-Home-Steuerung (Busch-free@home®) gehört selbstverständlich zur Standardausstattung und ermöglicht modernen Wohnkomfort auf Knopfdruck.
Das exklusiv zugängliche Grundstück mit seinem alten Baumbestand bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Über den privaten Zugang zur Tiefgarage genießen Sie zudem höchsten Komfort – und erreichen Ihr neues Zuhause in nur wenigen Schritten.
Die Einheiten stehen Ihnen ab Oktober 2025 bezugsfertig zur Verfügung.
Besuchen Sie uns in der Waldschulstraße – und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnensemble.
Lage
Waldschulstraße81827 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.650,25 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.975,83 €/m².
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