Erdgeschosswohnung in Hamm-Mitte

In einem modernen und energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten liegt diese großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss – ideal für Menschen, die nach vielen Jahren im eigenen Haus bewusst in eine kleinere, aber ebenso wertige und sichere Wohnform wechseln möchten, ohne auf einen kleinen eigenen Garten verzichten zu wollen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet die Wohnung viel Raum für ein selbstbestimmtes Leben – kombiniert mit dem beruhigenden Gefühl, weiterhin Eigentum zu besitzen. Sie liegt in einem Gebäude mit 2,5 Geschossen und überzeugt durch eine barrierearme Nutzungsmöglichkeit in allen Etagen – dank eines Aufzuges, der direkt bis in die Tiefgarage führt. So bleiben Sie auch im höheren Alter mobil und unabhängig.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über 3,5 großzügige Zimmer, ein komfortables Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die ca. 10 m² große Terrasse und der pflegeleichte Gartenanteil schaffen einen privaten Rückzugsort im Grünen – ohne großen Aufwand, aber mit viel Lebensqualität. Zusätzlich gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Waschraum zur Wohnung.

Das Gebäude entspricht einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise gemäß dem KfW-Effizienzhaus 40 EE-Standard (A+). Eine Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung. Ergänzt wird das Konzept durch eine Photovoltaikanlage sowie eine begrünte Dachfläche – ein echtes Plus für Umwelt, Lebensqualität und Werterhalt.

Das durchdachte Gesamtkonzept vereint modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Barrierefreiheit – ein Wohnprojekt mit Weitblick. Ideal für Menschen, die im neuen Lebensabschnitt auf nichts verzichten möchten: nicht auf Komfort, nicht auf Sicherheit und schon gar nicht auf Selbstständigkeit.