Etagenwohnung in Frankfurt-Griesheim

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, die mit einem attraktiven Vermietungskonzept angeboten wird. Die Renovierungsarbeiten beginnen unmittelbar nach dem Kauf und sind bereits vollständig vorgeplant. Der gesamte Renovierungsaufwand kann – durch entsprechende vertragliche Gestaltung – als Erhaltungsaufwand steuerlich geltend gemacht werden.

Kapitalanleger profitieren zusätzlich von einem Restnutzungsdauergutachten, das im ersten Jahr einen Steuervorteil von über 15.000 € ermöglicht. Damit eignet sich die Wohnung optimal zur Steueroptimierung und zum nachhaltigen Vermögensaufbau.

Dank der guten Raumaufteilung und der neuen Einbauküche ist die Wohnung sowohl für eine studentische Vermietung mit höchster Mietrendite als auch für eine konventionelle Dauervermietung mit stabilen Einnahmen bestens geeignet.

Hinweis
Die gezeigten Visualisierungen dienen lediglich der Orientierung und können von der finalen Ausführung abweichen.