Einfamilienhaus zum kaufen in Seligenstadt

In einer gewachsenen Wohnlage von Seligenstadt erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem parkähnlichem Grundstück. Die ruhige und dennoch zentrale Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie die charmante Seligenstädter Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das im Jahr 1965 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 793 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine umfassende Modernisierung erfolgte zwischen 1988 und 1998, sodass das Haus heute eine harmonische Verbindung aus klassischer Bausubstanz und solider Ausstattung bietet.

Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf zwei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und zusätzlich gibt es noch ein wohngeeignet ausgebautes Dachgeschoss – sowie einen voll unterkellerten Bereich. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Wohnzimmer sowie vier Schlafzimmer, die aktuell teilweise als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und die Küche mit angrenzendem Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie zum park ähnlich angelegten Garten, der mit seiner Weitläufigkeit und seinem gepflegten Charakter zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein mit Badewanne und Dusche ausgestattetes Badezimmer. Das Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um ein weiteres Zimmer plus Duschbad. Dank dieser Aufteilung eignet sich das Haus hervorragend für Familien oder Mehrgenerationennutzung.

Besondere Ausstattungsmerkmale sind die Solarthermie-Anlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung, eine neue Wallbox für Elektromobilität sowie eine Garage, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht, sowie eine Klimaanlage, die an besonders heißen Tagen für Abkühlung im Haus sorgt.

Der voll unterkellerte Bereich bietet neben ausreichend Abstellflächen auch Platz für Hobbys, Hauswirtschaft oder eine Werkstatt.
Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin- es lohnt sich!