Doppelhaushälfte zum kaufen in Niederkrüchten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Gemeinde Niederkrüchten!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 überzeugt mit ca. 162 m² Wohnfläche auf einem rund 283 m² großen Grundstück und einer klaren Raumaufteilung über Erdgeschoss, Dachgeschoss, Studio und Kellergeschoss – ideal für Familien und Paare, die Komfort und Vielseitigkeit schätzen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin (Glasscheibe). Eine Klimaanlage – ebenso im Schlafzimmer und im Studio – sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Überdachung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und geselliges eisammensein.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, derzeit als Büro genutzt) sowie ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Das Studio im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz – ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort.

Im Kellergeschoss stehen insgesamt 31,30 m² Nutzfläche zur Verfügung. Neben Stauraum und Technikräumen befindet sich hier ein 19,09 m² großes Büro mit ensuite Duschbad – ideal für Homeoffice, Gäste oder als separates Schlafzimmer.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

Einen ersten Überblick über die Lage der Räume erhalten Sie in den Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sehr gerne reservieren wir für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.