Einfamilienhaus zum kaufen in Hördt

Wir verkaufen hier ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Dieses liegt in einer gefragten und guten Wohnlage, die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern und ist sehr angenehm.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit einer Einbauküche. Der Fußboden besteht aus Parkett. Der Eingangsbereich ist mit Naturstein belegt, hier befindet sich ein Gäste WC sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum mit einer zusätzlichen Dusche.

Das Haus ist voll unterkellert, im Keller befinden sich zwei weitere Lagerräume sowie ein großer Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Zentralheizung (Gasbrennwert, knapp 20 Jahre alt, in diesem Jahr vollständig durchrepariert) ist.

Direkt aus dem Eingangsbereich gelangt man in das erste Obergeschoss, hier ist zunächst das Badezimmer. Dies stammt noch aus dem Baujahr mit Majolika Fliesen in sehr gutem Zustand. Darüber hinaus befindet sich dort ein großes (Eltern-)Schlafzimmer mit Aussicht nach Süden sowie Zugang zum Balkon. Des Weiteren sind dort zwei Kinderzimmer, eines davon als Durchgangszimmer. Dies kann allerdings leicht in zwei vollständig separate Räume aufgeteilt werden. Die Fußböden sind alle mit neuem Laminat in Eiche hell belegt. Der Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon erfolgt sowohl vom großen Schlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer aus.

Zum Haus gehört eine große Garage. zusätzlich befinden sich hinter der Garage ein Abstellraum, der als Werkstatt oder für Gartengeräte genutzt werden kann.

Der Garten mit großer Terrasse und Pergola ist sehr ansprechend und gut geschnitten, nach Süden ausgerichtet und momentan nicht angelegt.

Das Haus befindet sich in einem für das Baujahr sehr guten Zustand und kann direkt bezogen werden, kleinere Arbeiten wären jedoch empfehlenswert. Mit etwas mehr Aufwand kann man dieses Haus aber auch leicht in einen neuwertigen Zustand bringen.