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Etagenwohnung in Hamburg-Ohlsdorf

Loftwohnung (1.OG) mit ALSTERBLICK in parkähnlichem Ambiente

Justus-Strandes Weg
22337 Hamburg, Ohlsdorf
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
95.5 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38448825

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 95.50 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.701,57 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

*Provisionsfrei*

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause....an der Alster!


Diese hochwertig renovierte 3,5 Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1928 befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer bezaubernden Alsterlage im Hamburger Stadtteil Ohlsdorf.
Aber keine Sorge, im Jahre 2013 wurde das gesamte Gebäude aufwendig saniert. Es ist alles TIPTOP.


Das denkmalgeschütze Gebäude mit dem durchdachten Grundriss in erstklassiger Lage spiegelt die Geschichte Hamburgs wieder und ist ein echtes Juwel in erstklassiger Lage.

Die helle Wohnung ist optimal auf 3,5 Zimmer aufgeteilt und verfügt über zwei Balkone. Einer davon ist von der Küche begehbar und der andere mit direktem Blick auf den Alsterlauf aus dem Wohn-und Schlafzimmer. Das 1/2 Zimmer wird derzeit als Esszimmer mit Durchbruch zum Wohnzimmer genutzt.


Besonders hervorzuheben ist das moderne Innendesign der Wohnung mit einem angenehmen Bad mit Badewanne und Fenster, moderner Einbauküche, zwei toll geschnittenen Schlafräumen und ein großzügiges Wohnzimmer, welches die Möglichkeit zum entspannen und Wohlfühlen gibt.


Die Wohnung ist derzeit an ein langjähriges Mieterehepaar vermietet, die sich in allerbester Weise und sehr pfleglich um ihre Mietwohnung kümmern und bemühen.


Im Gemeinschaftskeller befindet sich ein zusätzlicher Raum für Platz von Fahrrädern.


Gern besprechen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns ab - Markus Kattenbaum 0151-22344510
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Lage

Justus-Strandes Weg
22337 Hamburg
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Hamburg Ohlsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.716,72 €/m² in Hamburg - Ohlsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.741,73 €/m².

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