Etagenwohnung in Wiesbaden-Bierstadt
3-Zimmer: Sichern Sie sich 5 % Afa & investieren Sie in Neubau-Eigentum
Speierlingstraße
65191 Wiesbaden, Bierstadt
65191 Wiesbaden, Bierstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 644.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38448890
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 644.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.256,41 € |
| Mit Immobilienpreisen Wiesbaden vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Willkommen in den Apfelgärten II – einem Wohnprojekt, das modernes Design, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Sofort vermietbar: Inklusive Mietgarantie und Vermietungsservice für Kapitalanleger.
- Wohngesund gebaut
- KfW-Förderfähig: profitieren Sie vom neuen KfW-Förderprogramm mit attraktiver Zinsverbilligung
- Höchste Energieeffizienz (Effizienzhaus 40): für dauerhaft geringe Nebenkosten und Werthaltigkeit.
Wohnungsbeispiel aus dem Neubauprojekt Apfelgärten II in Wiesbaden
Zahlen, Daten, Fakten im Überblick:
- Eigenkapitaleinsatz: ab 53.000 €
- Zinsgünstiges KfW-Förderdarlehen möglich: 100.00 €
- Mögliche Eigenkapitalrendite: über 15 % nach Steuern
- Monatlicher Cashflow: ca. 150 € im 1. Jahr
- Steuererstattung in den ersten 10 Jahren: ca. 106.188 €
Gern erstellen wir für Sie eine individuelle Renditeberechnung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Sofort vermietbar: Inklusive Mietgarantie und Vermietungsservice für Kapitalanleger.
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- Höchste Energieeffizienz (Effizienzhaus 40): für dauerhaft geringe Nebenkosten und Werthaltigkeit.
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Zahlen, Daten, Fakten im Überblick:
- Eigenkapitaleinsatz: ab 53.000 €
- Zinsgünstiges KfW-Förderdarlehen möglich: 100.00 €
- Mögliche Eigenkapitalrendite: über 15 % nach Steuern
- Monatlicher Cashflow: ca. 150 € im 1. Jahr
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Lage
Speierlingstraße65191 Wiesbaden
Wiesbaden Bierstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.110,61 €/m² in Wiesbaden - Bierstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.950,32 €/m².
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