Erdgeschosswohnung in Regensburg-Kasernenviertel
1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit kleiner Terrasse
Guerickestr.
93053 Regensburg, Kasernenviertel
93053 Regensburg, Kasernenviertel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 79.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 20 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38448975
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 20.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 79.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.950,00 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 132,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Teil der WEG Guerickestr. 3a mit insgesamt 69 Einheiten und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Von der Wohnung aus gelangt man auf eine kleine, im Innenhof gelegene Terrasse, die zur Wohnung gehört.
Insgesamt gibt es ein Zimmer mit einer kleinen Kochnische und ein separates Badezimmer mit WC und Dusche.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Waschraum, der von der Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Die Wohnung wird ohne PKW-Stellplatz verkauft.
Fahrradstellplätze sind am Objekt vorhanden.
Das Objekt unterliegt dem Erbbaurecht der Evangelischen Wohltätigkeitsstiftung bis zum 31.12.2086.
Der Erbpacht an die Evangelische Wohltätigkeitsstiftung ist Bestandteil der Jahresabrechnung und beträgt nach Wirtschaftplan im Jahr 2025 für die Wohnung € 234,56.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 verfügbar.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Insgesamt gibt es ein Zimmer mit einer kleinen Kochnische und ein separates Badezimmer mit WC und Dusche.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Waschraum, der von der Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Die Wohnung wird ohne PKW-Stellplatz verkauft.
Fahrradstellplätze sind am Objekt vorhanden.
Das Objekt unterliegt dem Erbbaurecht der Evangelischen Wohltätigkeitsstiftung bis zum 31.12.2086.
Der Erbpacht an die Evangelische Wohltätigkeitsstiftung ist Bestandteil der Jahresabrechnung und beträgt nach Wirtschaftplan im Jahr 2025 für die Wohnung € 234,56.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 verfügbar.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
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Lage
Guerickestr.93053 Regensburg
Regensburg Kasernenviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.661,03 €/m² in Regensburg - Kasernenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.559,55 €/m².
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