Erdgeschosswohnung in Lennestadt

Das im Jahr 1947 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1987 um einen Anbau erweitert. Somit entstanden zwei großzügige Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 117 m². Die Wohnungen wurden in abgeschlossene Eigentumswohnungen aufgeteilt. Im Zuge des Anbaus wurde auch der Altbau aufwändig und mit viel Sachverstand renoviert. Eine Außentreppe führt zu einem wohnlichen Windfang und zum gemeinschaftlichen Hauseingang. Die Erdgeschosswohnung hat eine überdachte Terrasse zur Gartenseite. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer und eine helle Küche mit der Möglichkeit einen zusätzlichen Essbereich einzurichten. Zwischen der Küche und dem offenen Wohnbereich befindet sich ein moderner Kachelofen. Dieser sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer und zwei kleine, welche auch als Büros oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Bad mit Tageslichtfenster wurde renoviert und verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine Walk-In-Dusche. Ein Flur verbindet alle Räumlichkeiten miteinander und führt in's gemeinschaftliche Treppenhaus. Auf dem Zwischenpodest der Treppe befinden sich noch ein dieser Wohnung zugehörigen, unrenoviertes Gäste-WC. Das Treppenhaus im Obergeschoss führt zu einer Spindeltreppe in's Dachgeschoss. Hier befindet sich die Technik der Photovoltaikanlagen beider Wohnungen. Mit dem Einbau von Wandschränken wurde hier jede Menge Stauraum geschaffen. Im Anbau wurde ein Zimmer über die gesamte Gebäudetiefe mit zwei Fenstergiebeln ausgebaut (Nutzfläche). Diese Ebene kann von beiden Wohnungseigentümern gemeinschaftlich genutzt werden. Im Kellergeschoss befinden sich 3 der Erdgeschosswohnung zugehörige Kellerräume. Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum befindet sich der Warmwasserspeicher. Die Garage der Erdgeschosswohnung befindet sich im Bereich des Anbaus. In den gepflegten, gemeinschaftlich genutzten Garten gelangt man entweder über die Terrasse der Erdgeschosswohnung oder über eine Außentreppe an der Eingangsfassade. Eine Gartentreppe wurde mit Findlingen angelegt. Dieser originelle Weg führt zu einer sonnigen Terrasse im oberen Grundstücksbereich. Hier öffnet ein Gartentörchen den Zugang in nahezu endlose Natur. Eine Gartenhütte bietet Stauraum für Gartengeräte und Brennholz. Von der gepflegten Rasenfläche aus genießt man einen wunderschönen Fernblick. Ein lauschiges Plätzchen mit wilden Erdbeeren und einer Gartenbank lädt hier zum Verweilen ein.
Diese Eigentumswohnung hebt sich, nicht nur wegen der Gartenbenutzung, von üblichen Wohnungen ab. Da auch die Dachgeschosswohnung zum Verkauf steht, ist es möglich, die gesamte Immobilie zu seinem Eigentum zu machen. Auch Kapitalanleger finden in diesem gepflegten Haus zwei attraktive Wohnungen.