Einfamilienhaus zum kaufen in Wörth an der Isar

Stadthaus „Florenz“ – Familienfreundlich. Flexibel. Effizient. (KfW 55)

Willkommen im Stadthaus „Florenz“ – einem Zuhause, das moderne Architektur, funktionale Raumplanung und energieeffiziente Bauweise in perfekter Harmonie vereint. Mit ca. 150 m² Wohnfläche, fünf gut geschnittenen Zimmern und einem durchdachten, offenen Grundriss ist dieses Haus ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die flexibel wohnen möchten.

Wohnen mit Raum zum Leben

Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein heller, einladender Ort für gemeinsame Familienzeit oder geselliges Beisammensein mit Freunden.
Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich bietet Komfort für Besucher. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche kann auf Wunsch als Wellnessbereich gestaltet werden – für entspannte Momente im Alltag.

Flexibler Grundriss für jede Lebensphase

Dank des offenen, klar gegliederten Grundrisses lassen sich die Räume flexibel nutzen und bei Bedarf an veränderte Lebenssituationen anpassen.

• Drei Schlafzimmer (inkl. Kinder- oder Arbeitszimmer)

• Individuell gestaltbares Hauptschlafzimmer

• Optionale Erweiterungen wie Abstellräume möglich

• Barrierearme Raumaufteilung, ideal für langfristige Wohnkonzepte

Bauqualität & Energieeffizienz (KfW 55)

Das Stadthaus „Florenz“ wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet – robust, langlebig und auf Nachhaltigkeit ausgerichtet. Es erfüllt den KfW-55-Energiestandard, was Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten und staatliche Fördermöglichkeiten sichern kann.

Im Baulieferumfang enthalten:

• Erdarbeiten & Bodenplatte

• Rohbau, Dachkonstruktion & Dacheindeckung

• Fenster mit Wärmeschutzverglasung (Kunststoff oder Aluminiumrahmen)

• Elektroinstallation nach aktuellen Normen

•Heizungs- und Sanitärinstallationen

• Innenputz, Estrich, Innentüren

• Fliesen in den Bädern

• Optional buchbar: Maler- und Bodenbelagsarbeiten außerhalb der Nassbereiche

Material & Ausstattung

Es werden ausschließlich Markenprodukte renommierter Hersteller verwendet – für Langlebigkeit, Energieeffizienz und Werterhalt. Moderne Dämmkonzepte, hochwertige Haustechnik und durchdachte Planung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Familienfreundlich & anpassbar

Das Stadthaus „Florenz“ bietet eine barrierearme, sichere Wohnlösung in einem gut erschlossenen Umfeld. Auf Wunsch passen wir Grundriss, Raumgrößen, Armaturen und Oberflächen individuell an – damit Sie ein Zuhause bekommen, das perfekt zu Ihrem Leben passt.

Ihr neues Zuhause wartet

Ob als Familiennest oder modernes Stadtdomizil – das Stadthaus „Florenz“ bietet Ihnen Raum, Komfort und Qualität.
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