Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neidenstein

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Neidenstein.
In einer gewachsenen Nachbarschaft, umgeben von überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, steht dieses charmante Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das massiv errichtete Haus wurde 1965 auf einem großzügigen Grundstück von 623 m² erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 151 m² verteilt sich auf zwei nahezu identische 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 76 m². Jede Einheit überzeugt durch einen praktischen Grundriss: ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer – eines davon ebenfalls mit Balkonzugang –, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Flure. Während beide Wohnungen derzeit vermietet sind, endet das Mietverhältnis der Erdgeschosswohnung zum Jahresende, sodass hier auch Eigennutzung möglich wird.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet ein zusätzliches Zimmer mit Gäste-WC. Diese Fläche ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Ergänzend gibt es einen praktischen Abstellraum.

Der Vollkeller des Hauses schafft reichlich Stauraum: drei Kellerräume, darunter eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie eine Garage, die bequem über das Treppenhaus erreichbar ist.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet – ob für Familien, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen im Grünen.

Dieses Zweifamilienhaus eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dank der bevorstehenden Verfügbarkeit der Erdgeschosswohnung haben Sie hier alle Optionen.