Einfamilienhaus zum kaufen in Rodalben

In absolut ruhiger Waldrandlage von Rodalben, mit direktem Zungang zum Felsenwanderweg, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotenzial.
Die Immobilie wurde 1962 errichtet und bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 1.000 m² viel Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer sehr schönen Lage, direkt am Waldrand und am Felsenwanderweg von Rodalben.

Der Objektzustand ist modernisierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen, Ausstattung und Design verwirklichen möchten.

Erste Arbeiten wurden bereits durchgeführt: Die Elektrik im Keller und im Erdgeschoss ist erneuert, neu geschaffenes Duschbad (ehemals Gäste-WC), bereits mit allen Installationen (WC-Element, Unterputz-Duscharmatur, Durchlauferhitzer), weiterhin wurde das Dach umfassend repariert. Alle Wände im Erdgeschoß wurden verputzt bzw. vorgespachtelt (außer in der Küche, diese kann bei Bedarf entfernt werden).

Raumaufteilung

Erdgeschoss
- Flur
- Duschbad (ehemals Gäste-WC)
- Küche inkl. Speisekammer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Parkett, offenem Kamin und großer Fensterfront mit Zugang in den Garten

Obergeschoss
- Vier Schlafzimmer, drei mit Zugang zum Balkon, eines mit Zugang zur rückwärtigen Terrasse
- Gäste-WC
- Großes Badezimmer

Untergeschoss
- Diverse Kellerräume


Weitere Details

- Wintergarten mit zusätzlichem Kamin über einer der beiden Garagen
- Terrasse über der zweiten Garage