Reihenmittelhaus zum kaufen in Quedlinburg

Das Verkaufsobjekt Konvent 19 liegt in der sogenannten Neustadt der UNESCO-Welterbestadt Quedlinburg. Der Name „Neustadt“ bezieht sich lediglich auf die spätere Entstehung im Vergleich zur Altstadt. Bereits 1222 wurde dieser Stadtteil erstmals urkundlich erwähnt. Der regelmäßige Grundriss lässt darauf schließen, dass die Neustadt planmäßig angelegt wurde. Sie verfügt über einen eigenen Marktplatz sowie die Nikolaikirche als zentrales Bauwerk.

Das Gebäude Konvent 19 befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Nikolaikirche und fügt sich in die historische Bebauung ein, die überwiegend aus Fachwerkhäusern des 14. bis 18. Jahrhunderts besteht.

Gemeinsam mit dem Nachbarhaus Konvent 18 wurde die Immobilie bis in die frühen 2000er Jahre als Druckerei genutzt. Älteren Plänen zufolge waren dort zudem Büroräume untergebracht.

Die Liegenschaft setzt sich aus zwei zweigeschossigen Gebäudeteilen unterschiedlicher Bauzeit zusammen:

Südlicher Gebäudeteil:
Errichtet in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts in massiver Bauweise. Die verputzte Fassade ist schlicht gehalten, die Holzfenster stammen vermutlich noch aus der Bauzeit. Der Grundriss ist in allen Etagen klar strukturiert, Trennwände und Geschossdecken wurden massiv ausgeführt. Das Gebäude schließt mit einem einfachen Satteldach ab, das hofseitig durch ein Flachdach ergänzt wird. Im Keller sind sämtliche Hausanschlüsse vorhanden.

Nördlicher Gebäudeteil:
Ein teilweises Fachwerkhaus, das vermutlich aus dem 17. Jahrhundert stammt. Es umfasst zwei übereinanderliegende Räume mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Erschließung erfolgt über den südlichen Gebäudeteil.

Für die Immobilie liegt ein erster Entwurf inklusive Kostenschätzung vor, der im Rahmen einer Besichtigung eingesehen werden kann.