Einfamilienhaus zum kaufen in Wermelskirchen

Dieses 1,5-geschossige Einfamilienhaus von Elbe-Haus® vereint durchdachte Grundrissplanung mit familienfreundlichem Wohnkomfort. Die Architektur ist klar, modern und auf die Bedürfnisse von Familien mit Kindern ausgerichtet: kurze Wege im Alltag, flexible Räume und viel Platz zum Zusammenleben.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-/Essbereich das Herz des Hauses – lichtdurchflutet, mit direktem Zugang nach draußen und ausreichend Stellflächen für Esstisch, Familiensofa und Spielecke. Eine praktisch geschnittene U-Küche grenzt ideal an und sorgt für kurze Wege zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für die Hausaufgaben. Ein Gäste-WC ist bereits vorgesehen; eine bodengleiche Dusche kann optional ergänzt werden – ideal für Besuch oder als kleine „Alltagsdusche“. Der Hauswirtschafts-/Technikraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte und hält die Alltagsorganisation aus dem Wohnbereich heraus. Ein optionaler Kamin im Wohnen/Essen schafft auf Wunsch zusätzliche Wärme und Atmosphäre.

Im Dachgeschoss liegen die privaten Rückzugsräume der Familie: zwei nahezu gleich große Kinderzimmer bieten faire Bedingungen für Geschwister. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit ruhiger Lage. Das geräumige Familienbad ist für Wanne und Dusche geplant – damit morgens alle zügig startklar sind. Die clever gesetzten Wandscheiben und Schrägen eröffnen nützliche Stellflächen für Schränke und Regale; der zentral gehaltene Flur hält die Wege kurz.

Was Familien besonders schätzen werden:

Klar getrennte Zonen: gemeinsames Leben unten, ruhige Rückzugsräume oben

Flexibles Zusatzzimmer im EG (Gäste/Büro/Spiel- oder Musikzimmer)

Alltagsnahe Nebenräume mit viel Stauraum (HAR/Technik, Stellflächen)

Optionale Dusche im Gäste-WC und optionaler Kamin für mehr Komfort

Kompakter, effizienter Zuschnitt ohne verschenkte Quadratmeter

Fazit: Ein Haus, das den Familienalltag spürbar erleichtert – mit einem großen, kommunikativen Lebensmittelpunkt, durchdachten Funktionsräumen und kindgerechten Zimmern auf Augenhöhe. Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé zu und besprechen Ihre Ausstattungs- und Grundrisswünsche persönlich.


Seit dem Jahr 1997 für Sie da!
Dieses moderne und innovative Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise ganz
nach Ihren Wünschen errichtet, so dass Ihr Haus wirklich einzigartig ist. Somit sind auch die abgebildeten Häuser lediglich Bebauungsbeispiele. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunsch-Elbe-Haus® bebaut werden.
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