Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

Diese im Herzen des Bielefelder Westens und in einem charmanten Altbau gelegene Eigentumswohnung fasziniert mit einem attraktiven Wohnkonzept als repräsentatives Wohndomizil. Die Kombination aus hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln, und ausgewählt hochwertigen Ausstattungsmerkmalen erzeugt ein exklusiv modernes Ambiente mit Wohnkomfort. Die gelungene Grundrissgestaltung mit ansprechender Raumfolge unterstreicht in Verbindung mit weiteren, im Dachgeschoss liegenden und vielfältige Nutzungsoptionen bietenden, Räumlichkeiten die Wertigkeit dieses Wohnjuwels.

Mit wirkungsvoller Ausstrahlungskraft präsentiert sich das stilvolle Stadthaus, in dem sich die zur Veräußerung stehende Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss befindet. Eine seitlich am Gebäude liegende Zuwegung führt auf angenehme Weise zum Hauseingang. Der Zugang erfolgt über das Gemeinschaftstreppenhaus mit Treppenanlage, die die jeweiligen Ebenen miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten vermittelt der geräumige Eingangs- und Flurbereich ein großzügiges Wohngefühl und bietet ausreichend Stellfläche u.a. für eine Kommode oder einen Schuhschrank. Fließend schließt sich hier ein offen übergehender Flur mit konzipierten Garderobenplatz an. Den absoluten Wohnmittelpunkt bildet der beeindruckende, lichterfüllte Wohn- und Essbereich. Betont durch einen Erker überzeugt dieser mit seiner Raumwirkung und trägt eine elegante Note. Der angeschlossene Essbereich bietet einen wunderbaren Platz zum Speisen mit Aufenthaltsqualität. Die Küche besticht als weiterer Blickfang. Diese verströmt mit einheitlicher Farbgebung des Küchenmobiliares ein edles Ambiente. Die helle Marmoroptik des Fußbodenbelages setzt hierzu einen schönen Kontrast. Als private Rückzugsbereiche stehen neben zwei (Schlaf-)Zimmern, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten, auch das stylische Badezimmer zur Verfügung. Ein weiterer, als Teenagerbereich vorgesehenes (Schlaf-)Zimmer mit direkt zugänglichem Duschbad ergänzt den Privatbereich und vervollständigt das Raumangebot dieser traumhaften Wohnung.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere, individuelle Nutzungsoptionen eröffnende Räumlichkeiten, die mit einem Sondernutzungsrecht dieser Wohnung zugehörig sind. Der Flur ist jedoch nicht Bestandteil dieses Sondernutzungsrechts.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der ausreichend Abstell- und Unterbringungsfläche vorhält und sich im Kellergeschoss wie auch der Gemeinschaftswaschkellerraum befindet.