Dachgeschosswohnung in Hannover-Oststadt

Die angebotene Immobilie ist eine helle Dachgeschosswohnung in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1900, der 1948 wiederaufgebaut wurde. Das Gebäude wurde seither regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand, der historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität verbindet.

Diese vermietete Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 70m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Fenster. Die Küche bietet zusätzlich Komfort durch eine angrenzende Speisekammer.
Zu der Wohnung gehört ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten. Er kann von allen Bewohnern genutzt werden und bietet einen idealen Ort zum Verweilen und Entspannen.

In den vergangenen Jahren wurden am Gemeinschaftseigentum folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:

2023: neue Haustür
2021: Sanierung der Terrassen und Wintergärten
2018: Dacherneuerung und -dämmung
2008: neue Wohnungstüren
2005: Sanierung und Abdichtung des Kellers.

Der Gesamtzustand der Immobilie, die gefragte Lage sowie der praktische Grundriss machen diese Wohnung zu einer attraktiven und nachhaltigen Kapitalanlage.