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Loft in Rohrdorf

Industrieller Charme trifft modernes Loft-Wohnen – einzigartiges Zuhause in Rohrdorf

72229 Rohrdorf
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
3
Fläche
263 m²
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Objekt-ID: 38451773

Objekttyp: Loft
Zimmer: 3
Größe: 263.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 569.000 €
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Preis/m²: 2.163,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie dieses außergewöhnliche Loft in der ehemaligen Calwer Deckenfabrik, 2000 modernisiert, das industriellen Charme mit modernem urbanem Lifestyle auf rund 270 m² Wohnfläche auf unvergleichliche Weise verbindet. Über zwei Ebenen erstreckt sich ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Stil und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten perfekt vereint.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie das atemberaubende Raumgefühl: Hohe Decken, sichtbare Stahlträger und industrielle Details schaffen eine Atmosphäre von Freiheit, Eleganz und Inspiration. Eine kleine Treppe führt zu einer Schlafkoje, die das Erdgeschoss auf kreative Weise ergänzt und den offenen Charakter des Lofts unterstreicht. Die moderne Einbauküche mit angrenzendem Essbereich lädt zu geselligen Momenten ein, während die separate Speisekammer für praktischen Stauraum sorgt. Ein stilvolles Gäste-Badezimmer mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab.

Im oberen Bereich erwartet Sie ein gemütlich abgetrenntes Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzug bietet, während der offene Wohnbereich flexibel als Büro, Atelier oder persönliche Entfaltungszone genutzt werden kann. Das exklusive Badezimmer mit Badewanne, Dusche und privater Sauna verwandelt das Loft in Ihr persönliches Spa – mit direktem Blick ins Grüne, der Entspannung und Wohlgefühl garantiert.

Der Außenbereich setzt dem urbanen Wohntraum die Krone auf: Eine sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden und stilvollen Zusammenkünften ein, während vier KFZ-Stellplätze für Komfort und Alltagstauglichkeit sorgen. Echtholzparkett und hochwertige Fliesen unterstreichen den modernen Industriecharakter und verleihen jedem Raum Wärme und Persönlichkeit.

Dieses Loft ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensraum voller Charakter, Design und Funktionalität, der inspiriert, beeindruckt und zum Wohlfühlen einlädt.

Erleben Sie diese außergewöhnliche Loft-Wohnung hautnah und sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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Lage

72229 Rohrdorf
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Rohrdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.695,27 €/m² in Rohrdorf.

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