Erdgeschosswohnung in Bruchsal

Große Wohnung mit viel Platz in Bruchsal Stadt!

In einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, sucht diese schöne Erdgeschosswohnung einen neuen Eigentümer. Die Immobilie ging ursprünglich aus einem Gewerbe hervor und wurde im Jahr 2012/2013 komplett kernsaniert und präsentiert sich gepflegt. In der Wohnung befinden sich zwei große Schlafzimmer, eine große Küche mit Essbereich, ein großer Wohnbereich und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Der große Wohnbereich ist durchaus teilbar in zwei Zimmer.
Über den großen Dielenbereich gelangen Sie in das Badezimmer, in die Schlafräume, sowie den Küchenbereich.

Die Deckenhöhe liegt bei 2,95m Höhe.
Die Wohnung selbst ist teils renovierungsbedürftig.
Ein Keller, ein gemeinschaftlichen Waschraum und ein kleiner Fahrradraum stehen ebenso zur Verfügung.

Die Immobilie ist bereits seit 12 Jahren vermietet und der neue Kaltmietpreis der ab September 2025 gültig ist beträgt 897eur / Monat. Das würde eine Rendite von 4,3% im Jahr bedeuten. Schlagen sie zu!!


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Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter +49 (0) 157/849 20 869 - es wird sich lohnen!
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