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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

**Ein echtes Schmuckstück - 4-Zimmer-Wohnung mit Charm, Licht und Ausblick**

70372 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
112.8 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 38451835

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 112.80 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: Dezember 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 3.980,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Exklusive Wohnung mit Charme – Licht, Weite und Ausblick!

In einem liebevoll ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung, die Sie schnell mit ihrer offenen Architektur, stilvollen Details und einem beeindruckenden Raumgefühl begeistert.

Der Ausbau erfolgte im Jahr 2000 und verbindet auf 112,80 m² Wohnfläche einen modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair eines Dachgeschosses.

Bereits beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit. Hohe Decken, teils mit sichtbaren Holzbalken, verleihen den Räumen Charakter und Wärme. Der offen gestaltete Grundriss schafft fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen.

Ein Highlight der Wohnung ist die geschützte Loggia – hier genießen Sie den Blick über die Dächer und entspannen in privater Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen zudem für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre in allen Räumen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Echtholzparkett ist das Herzstück Ihrer neuen Wohnung, hier kann man entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden verbringen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Stau- sowie Arbeitsfläche ausgestattet und verfügt über einen praktischen, angrenzenden Hauswirtschaftsraum – perfekt für zusätzlichen Stauraum, die Waschmaschine oder Vorräte.

Die zwei Schlafzimmer verfügen über ausreichend Stellfläche. Ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder Gästezimmer eignet rundet das Raumangebot ab.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Eckbadewanne, separaten Dusche, einem Waschbecken und WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Aufbewahrungsmöglichkeiten gibt es in zwei Kellerräumen im Untergeschoss.

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Lage

70372 Stuttgart
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Stuttgart Bad Cannstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.228,03 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.202,79 €/m².

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