Maisonette-Wohnung in Waldbrunn

Hier werden Familienträume wahr

Willkommen in einer Immobilie, die mehr ist als nur ein Zuhause – hier verbinden sich ländliche Idylle, großzügiges Wohnen und ein Hauch von Luxus zu einem Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
Dieses außergewöhnliche „Haus im Haus“ bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche Raum für Entfaltung, Ruhe und Geselligkeit. Das alleinige Grundstück mit 467,4 m² schenkt Ihnen ein Stück Natur, das Sie ganz für sich genießen dürfen.


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Ein Garten, der Herzen höherschlagen lässt

Ob fröhliche Grillabende mit Freunden, Fußballspielen mit den Kindern oder Momente der Stille am kleinen Teich – Ihr Garten wird zur Oase für die ganze Familie. Die idyllische Nachbarschaft mit Hühnern, Feldern und der angrenzenden Pferdekoppel unterstreicht den ländlichen Charme. Von den Terrassen oder beim Blick aus den Fenstern können Sie den anmutigen Pferden beim Grasen und Spielen zuschauen – ein tägliches Schauspiel voller Ruhe und Natürlichkeit.

Zwei großzügige Terrassen eröffnen Ihnen zudem einen unvergleichlichen Panoramablick in den Odenwald, der jeden Tag aufs Neue zum Staunen einlädt.


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Großzügigkeit trifft auf Gemütlichkeit – die erste Ebene

Das Entrée führt Sie über einen langen Flur in ein weitläufiges Wohnzimmer, das sich wie ein sonnendurchfluteter Salon präsentiert: große Fensterflächen, warme Materialien und als leuchtender Mittelpunkt der behagliche Kaminofen, der an kühlen Tagen mit seinem Flammenspiel eine wohlige Atmosphäre schafft.
Die bodentiefe Tür öffnet den Raum zur herrlichen Sonnenterrasse – hier beginnt der Tag mit Kaffee im ersten Licht und klingt in goldenen Abendstunden bei einem Glas Wein aus. Der nahtlose Übergang von innen nach außen verleiht dem Wohnen eine luftige Leichtigkeit.

Küche & Esszimmer: Gleich nebenan schlägt das kulinarische Herz des Hauses – die charmante Landhausküche mit Gasherd, Einbaubackofen und Spülmaschine. Der angeschlossene Essbereich lädt zu langen Tafeln ein, während ein zweiter Kaminofen für flackernde Wärme sorgt – perfekt für stimmungsvolle Abende.

Flex-Zimmer: Ein weiterer, gut geschnittener Raum auf dieser Ebene lässt sich ideal als Schlafzimmer oder Home-Office nutzen – ganz so, wie es Ihr Lebensentwurf verlangt.

Tageslichtbad: Ein helles Tageslichtbad mit Wanne rundet das Komfortpaket dieser Ebene ab – der Ort für Entspannung, leise Musik, Kerzenschein.

Zweite Terrasse: Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie die zweite Terrasse – ein ruhiger Rückzugsort für Lesestunden, Morgenyoga oder den Blick in die grüne Weite.


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Obere Etage – Rückzugsorte unter dem Dach

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC – frisch, modern und praktisch gelegen.
Dazu drei großzügige Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen, die dem Wohnen eine besondere Geborgenheit verleihen. Ob Masterbedroom, Kinderzimmer, Gäste- und Hobbyraum – hier findet jede Idee ihren Platz. Fensterblicke fangen den Himmel ein, und an klaren Abenden scheint es, als läge der Odenwald zum Greifen nah.


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Autark und unabhängig

Die Wohnung belegt 60/100 Miteigentumsanteile, läuft jedoch vollständig autark: eigene Heizung, eigener Stromanschluss – ein spürbares Plus an Freiheit im Alltag.


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Zusätzlicher Komfort

Im Keller steht eine Menge praktischer Stauraum bereit. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz machen das Ankommen angenehm leicht – Einkäufe, Kinderwagen oder Sportequipment sind im Handumdrehen verstaut.


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Ihr Zuhause im Grünen

Hier wohnen Sie ländlich und doch mit allen Vorzügen modernen Komforts. Der weite Blick in den Odenwald, die friedvolle Nachbarschaft und das idyllische Bild der Pferde auf der Koppel schenken Ihnen jeden Tag das Gefühl, angekommen zu sein – an einem Ort, der Geborgenheit, Freiraum und Lebensqualität vereint.