Einfamilienhaus zum kaufen in Lübbenau/Spreewald

Dieses Objektangebot ist etwas ganz Besonderes. Neben der Lage am Ortsrand und direkt am Wald ist es in einem liebevoll gestaltetem und sehr gepflegten Zustand, sodass ein umgehender Bezug ohne größere Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen möglich ist.
Die Bebauung besteht aus dem urspr. 1975 in massiver Bauweise erstellten Einfamilienhaus (vollst. unterkellert einschließlich der großen Terrasse und später mit einem Anbau versehen, der einen sehr gut belichteten weiteren Wohnraum ergibt), einem Carport, einem ebenerdigen Bürogebäude mit rückseitiger Werkstatt (insgesamt ca. 220 m² Nutzfläche), einer Stahlleichtbau-Rahmenhalle (ca. 200 m² Nutzfläche), einer Doppelgarage und einem älteren Lagergebäude.
Diese Gebäude dienten dem bis vor einiger Zeit ausgeübten Gewerbe.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über drei Zufahrten, von denen zwei mit einem elektrisch betriebenen Torantrieb versehen sind.. Die Zufahrt für den ehem. gewerblichen Grundstücksteil ist natürlich LKW-tauglich. Die Hoffläche ist den Erfordernissen entsprechend befestigt und die Entwässerung für das Niederschlagswasser wurde den Begebenheiten (Gefälle im vorderen Bereich) angepasst.
Die ehem. gewerblich genutzten Baulichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Inwiefern erneut ein Gewerbe betrieben wird oder das wirklich großzügige Raumangebot für ein platzintensives Hobby genutzt wird - das entscheidet der Erwerber. Die große Halle und der Werkstattbereich eignen sich auf jeden Fall für eine Oldtimer-Sammlung, die Überwinterung von Booten oder Wohnmobilen usw.
Der räumliche Abstand der Gebäude sorgt für ein ruhiges Wohnen und ungestörtes Ausüben des Hobbys.
Die auf den Bildern ersichtliche, recht große PV-Anlage ist im Fremdeigentum, kann bei Bedarf allerdings erworben werden.
Planmäßig soll der Freizug Anfang 2026 stattfinden.