Einfamilienhaus zum kaufen in Idar-Oberstein

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Idar-Oberstein. Die Immobilie befindet sich in der Wüstenfeldstraße 39 und bietet eine ideale Basis für Eigennutzer. Die Grundschule sowie Kindergarten sind Fußläufig zu erreichen. Anbindungsmöglichkeiten zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind

Das Haus ist aktuell leerstehend und kann somit sofort bezogen oder renoviert werden. Es wurde über die Jahre gepflegt, teilweise sind die Böden neu gemacht.

Highlights:

- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
- Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
- Sofort verfügbar – kein Mietverhältnis
- Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnträume
- Grillhütte im Garten
- Gartenhaus

Raumaufteilung Erdgeschoss:

Über die neue Hauseingangstür betreten Sie den einladenden Flur, von dem aus alle Bereiche des Hauses zentral erreichbar sind. Links gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich – perfekt für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden.

Geradeaus befindet sich die separate Küche mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Von hier aus erreichen Sie außerdem das erste Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Obergeschoss:

Eine Treppe im Flur führt ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein weiteres Badezimmer sowie zwei großzügige Schlafzimmer. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Wohnbereich, durch den man das eigentliche Schlafzimmer betritt – ein sogenannter "gefangener Raum", ideal z. B. als Teenagerbereich, Elternsuite, Home-Office mit angeschlossenem Ruheraum oder als 3. Schlafzimmer.

Kellergeschoss:

Im Untergeschoss finden Sie eine praktische Waschküche sowie zwei weitere Räume, die sich hervorragend als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche eignen. Von hier aus haben Sie außerdem direkten Zugang zur Garage, die ebenfalls einen Ausgang in den Garten bietet.

Außenbereich:

Der gepflegte Garten ist ein echtes High