Erdgeschosswohnung in Hamburg-Groß Flottbek

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in einer Hamburger Stadtvilla vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz und einer ruhigen Sackgassenlage im beliebten Groß-Flottbek. Auf ca. 123 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung bietet Ihnen eine moderne Einbauküche mit Essbereich, die durch eine Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden ist, zwei flexibel nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit En-Suite-Bad. Ein zusätzliches Gästebad sorgt für Komfort im Alltag.

Bodentiefe Fensterfronten in allen Zimmern schaffen ein freundliches Ambiente und bieten direkten Zugang zum eigenen Südwestgarten – ein idyllischer Rückzugsort mit Terrasse und elektrischer Markise. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und Sommerabende in privater Atmosphäre. Die Ausstattung überzeugt mit Fußbodenheizung, moderner Haustechnik und hochwertigen Materialien, die für eine stilvolle Wohnatmosphäre sorgen. Dank des Baujahrs 2011 präsentiert sich die Immobilie in einem sehr ansprechenden Zustand, das Grundstück ist zudem sehr gepflegt und bietet auch eine gemeinschaftliche Fläche. Abgerundet wird das Angebot durch einen im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss.