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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Hausen

Provisionsfrei! Charmante 4-Zimmer-Maisonett-Wohnung in Stuttgart-Hausen

Heimerdinger Weg
70499 Stuttgart, Hausen
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
4
Fläche
99.17 m²
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Objekt-ID: 38453646

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 99.17 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 18.9.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.688,92 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 84,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. & 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stuttgarter Stadtteil Weilimdorf / Hausen. Die ruhige und grüne Wohnlage verbindet erholsames Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die städtische Infrastruktur – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein offenes, freundliches Wohnambiente. Im unteren Wohnbereich erwarten Sie eine einladende Diele, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine separate Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen hier für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl.
Im oberen Stockwerk befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und viel Platz. Eine praktische Abstellkammer mit Einbauregalen bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein echtes Highlight ist der sonnige Südwest-Balkon mit ca. 10 m² – der perfekte Ort zum Entspannen und Abschalten nach einem langen Tag.
Die Wohnung ist im Eingangsbereich, in Bad und Küche mit hellen Fliesen ausgestattet, während in den Wohn- und Schlafräumen hochwertiges Parkett verlegt wurde, das für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.
Zur Wohnung gehören ein ca. 16 m² großer, trockener Kellerraum sowie ein abschließbarer Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage – lästige Parkplatzsuche entfällt damit vollständig. Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich nutzbare Fahrradabstellplätze, ein Kinderwagenraum sowie Trockenräume im Kellerbereich zur Verfügung.
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Lage

Heimerdinger Weg
70499 Stuttgart
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Stuttgart Hausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.228,03 €/m² in Stuttgart - Hausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.202,79 €/m².

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