Einfamilienhaus zum kaufen in Verl

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde 2004 auf einem 440m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 112m². Diese verteilen sich auf 5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen im Vollkeller weitere ca. 62m² wertvolle Nutzfläche zur Verfügung, die wohnwertig ausgebaut sind. Den Spitz-Dachboden kann man zudem ideal als Nutzfläche für Abstellgüter nutzen. Hier befindet sich zudem die Gas-Brennwertheizung. Zwei Solarmodule auf dem Dach unterstützen die Heizung bei der Warmwassererzeugung.

Das umfangreich große Grundstück besticht durch eine liebevoll angelegte Grünfläche mit gepflegtem Rasen, zahlreichen farbenfrohen Blumen, einer naturnahen Gartengestaltung und natürlich durch ihre ruhig gelegenen Wohnstraße.

Beim Betreten des Hauses wird man von einem einladenden, längeren Flur empfangen. Auf der linken Seite befinden sich ein Gäste-WC sowie ein kleines Zimmer, das sich hervorragend als Büro fürs Home Office eignet.

Am Ende des Flurs gelangt man in die moderne, stilvoll gestaltete Küche, die sowohl Zugang zum Garten als auch zum großzügigen Wohnzimmer bietet. Das Wohnzimmer ist besonders geräumig und überzeugt durch einen schönen Heizkamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Auch von hier aus besteht ein direkter Zugang zum liebevoll gestalteten Garten.
Durch die großzügige Raumaufteilung lässt sich das Wohnzimmer ideal in einen Wohn- und einen Essbereich unterteilen. Die im gesamten Erdgeschoss verlegte Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima und erhöht den Wohnkomfort spürbar.

Über die Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss, das mit drei lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Schlafzimmern überzeugt. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Eltern mit Kindern. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein gepflegtes, großzügiges Vollbadezimmer, das durch seine umfassende Ausstattung besticht: Badewanne mit Sitzmöglichkeit, geräumige Dusche, Bidet, ein Handtuch Heizkörper sowie ein großes Fenster sorgen für Komfort, Funktionalität und eine angenehme Belüftung.

Der Außenbereich bietet neben dem schön angelegten Garten auch eine Terrasse, ein Gewächshaus, ein gemütliches Gartenhaus aus Holz sowie eine geräumige, elektrisch bedienbare Garage mit Nebenabstellraum. Im vorderen Bereich des Grundstücks stehen zudem zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.

Das gesamte Haus präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand und vermittelt eine wohnliche, einladende Atmosphäre – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und ein schönes Zuhause legen.