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Doppelhaushälfte zum kaufen in Uetersen

Doppelhaushälfte mit Garten in Uetersen

25436 Uetersen
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Fläche
90.7 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38453769

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 90.70 m²
Grundstücksfläche: 829,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.149,94 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 349,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus ca. 1939 wartet darauf, mit frischem Leben gefüllt zu werden! Auf einer Wohnfläche von ca. 90,7 m² und einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von rund 95,4 m² bietet Ihnen dieses Haus vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie über den Eingangsbereich in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Dieser begeistert durch eine offene Gestaltung, die viel Potenzial bietet, eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre ganz nach Ihrem Geschmack entstehen zu lassen. Die Küche ist geräumig geschnitten und mit einer klassischen Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot perfekt.

Im Dachgeschoss erwarten Sie gemütliche Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Die Holzdielen verleihen den Räumen bereits heute einen warmen und behaglichen Charakter, der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt.

Die Immobilie verfügt über einen kleinen, dezenten Keller, der ausreichend Stauraum für Vorräte bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Ein absolutes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist zweifellos der große Garten. Auf dem rund 829 m² großen Grundstück können Sie Ihre individuellen Gartenträume verwirklichen: Ob Obst- und Gemüseanbau, Spielbereich für Ihre Kinder oder ein gemütlicher Rückzugsort zum Entspannen – die Fläche bietet Ihnen vielfältige Optionen und Freiraum für Ihre Ideen.

Die Immobilie wird frei und geräumt übergeben. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Möbel und Dekorationen lediglich der Visualisierung dienen und nicht im Angebot enthalten sind.

Diese Doppelhaushälfte ist insgesamt sanierungsbedürftig, bietet jedoch dank ihrer soliden Bausubstanz und der beeindruckenden Grundstücksgröße enormes Potenzial, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
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Lage

25436 Uetersen
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Uetersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.193,46 €/m² in Uetersen.

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