Einfamilienhaus zum kaufen in Erkrath

Willkommen in diesem repräsentativen, gepflegten Einfamilienhaus (Fertighaus Viebrock) aus dem Jahr 2009, ruhig gelegen in einer Sackgasse in Erkrath – ideal für Familien, die Wert auf ein durchdachtes, modernes Wohnkonzept legen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie alle Räume im Erdgeschoss erreichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Ergänzt wird der Grundriss durch ein praktisches Büro, ein Gäste-WC sowie den Heizungsraum, in dem sich die Luftwärmepumpe befindet, die durch die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage zusätzlich mit Strom versorgt wird. An heißen Sommertagen sorgt die installierte Klimaanlage in allen Räumen für ein angenehm kühles Raumklima. Vom Wohn- und Essbereich aus öffnen mehrere bodentiefe Türen direkt in den Garten – ein echtes Highlight des Hauses. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse, entspannen Sie unter der Pergola oder gestalten Sie den Garten nach Ihren Vorstellungen mit Blumen und Beeten. Die große Terrasse und die weitläufige Rasenfläche bieten ausreichend Platz für gesellige Grillabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach ein ruhiges Plätzchen zum Entspannen. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen zusätzlich für eine helle, offene Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Wohnkonzept fort. Hier finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Masterbad, das mit einer begehbaren Dusche und einer großen Eckbadewanne ausgestattet ist – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein zusätzliches Fensterbad mit Dusche erleichtert den Alltag und sorgt für Komfort, besonders für Familien.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine Garage, die Zugang zum Garten bietet. Über ein charmantes Gartentor gelangen Sie zudem von außen in den Garten.