Mehrfamilienhaus zum kaufen in Landau in der Pfalz-Landau Stadt
Repräsentatives Mehrfamilienhaus in historischem Wohnumfeld
76829
Landau in der Pfalz, Landau Stadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 980.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 462.5 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38454147
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 462.50 m² |
| Grundstücksfläche: | 317,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 980.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.118,92 € |
| Mit Immobilienpreisen Landau in der Pfalz vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr um 1900 befindet sich in einer denkmalgeschützten Zone (kein Einzeldenkmal) unweit der Landauer Fußgängerzone und des alten Meßplatzes.
Es besticht durch seinen historischen Altbaucharme mit großzügigen Grundrissen, hohen Decken in den Räumen sowie schönen Stuckverzierungen.
Im Haus gibt es drei Einheiten, die momentan als Büroflächen und Wohnungen genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 463 m².
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei Garagen sowie ein geschützter und hübsch gestalteter Freisitz.
Der Modernisierungsbedarf ist je nach Einheit unterschiedlich.
Jede Wohnung hat Zugang zu eigenen Kellerräumen und Platz im großen Speicher.
Die Aufteilung der drei Einheiten nach WEG ist bereits erfolgt.
Die Immobilie bietet ein flexibles Nutzungskonzept und ist sowohl für Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit Vermietungsoptionen interessant. Die Lage in einer Denkmalschutzzone bietet außerdem Potenzial für mögliche steuerliche Vorteile.
Es besticht durch seinen historischen Altbaucharme mit großzügigen Grundrissen, hohen Decken in den Räumen sowie schönen Stuckverzierungen.
Im Haus gibt es drei Einheiten, die momentan als Büroflächen und Wohnungen genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 463 m².
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei Garagen sowie ein geschützter und hübsch gestalteter Freisitz.
Der Modernisierungsbedarf ist je nach Einheit unterschiedlich.
Jede Wohnung hat Zugang zu eigenen Kellerräumen und Platz im großen Speicher.
Die Aufteilung der drei Einheiten nach WEG ist bereits erfolgt.
Die Immobilie bietet ein flexibles Nutzungskonzept und ist sowohl für Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit Vermietungsoptionen interessant. Die Lage in einer Denkmalschutzzone bietet außerdem Potenzial für mögliche steuerliche Vorteile.
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Lage
76829 Landau in der Pfalz
Landau in der Pfalz Landau Stadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.324,93 €/m² in Landau in der Pfalz - Landau Stadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landau in der Pfalz liegt derzeit bei 4.352,10 €/m².
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