Einfamilienhaus zum kaufen in Pulheim

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1983 vereint gepflegte Wohnqualität mit Vielseitigkeit – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auf rund 160 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich instandgehalten. Es umfasst zwei separate Wohneinheiten: eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Wintergarten, der durch seine Größe und Helligkeit wie ein viertes Zimmer wirkt und das Wohngefühl deutlich erweitert. Die zweite Einheit besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Auf dieser Ebene im 1. Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das derzeit von der größeren Wohnung mit genutzt wird – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Ein zusätzlicher Vorteil ist das Studio im Untergeschoss mit eigenem Bad und Pantry-Küche sowie separatem Zugang. Zwar ist dieser Bereich nicht als Wohnfläche genehmigt, doch bietet er sich hervorragend als Büro, Gästeapartment oder Rückzugsort für heranwachsende Kinder an.

Das weitläufige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ob als Rückzugsort im Grünen oder als lebendiger Treffpunkt für Familie und Freunde – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebensfreude.

Dieses Haus lässt sich problemlos als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Gleichzeitig eignet es sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Komplettiert wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze vor dem Haus. Die Flexibilität dieses Objekts macht es zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen.