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Einfamilienhaus zum kaufen in Drochtersen

21706 Drochtersen - Kapitänshaus in Elbnähe, Ästetik und Harmonie, Tradition und Moderne

21706 Drochtersen
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
6
Fläche
144 m²
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Objekt-ID: 38454417

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 677,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.076,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die sogenannten Kapitänshäuser sind eng verbunden mit der maritimen Geschichte Norddeutschlands.
Als Ruhe- und Erholungsort zwischen langen und oft gefährlichen Seereisen, legten sie vor allem auch Zeugnis ab über die gesellschaftliche Stellung und das Ansehen.
Architektur, Design und die Auswahl der Materialien waren ein Statement und die Symbolkraft eines
Kapitänshauses ist bis heute erhalten geblieben. Nach wie vor repräsentiert es einen Wohnstil, der Komfort, Eleganz und die Verbindung zum maritimen Leben widerspiegelt.
Dieses Haus verkörpert seit 1905 markante Architektur mit traditioneller Handwerkskunst. Die zweistöckige Bauweise garantiert viel Wohnraum. Die steile Dachneigung macht diesen auch im Obergeschoss gut nutzbar.
Das Erdgeschoss ist geprägt vom geräumigen Eingangsbereich, der ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, den Wohn- und Essbereich, sowie die Küche um sich vereint. Das modernisierte Bad ergänzt das Raumangebot. Das Obergeschoss bietet, sehr typisch für diesen Haustyp, 4 weitere Schlaf-, Spiel- oder Arbeitszimmer. Hier bestünde die Möglichkeit, durch Installation eines zusätzlichen Bades für weiteren Komfort zu sorgen. Das Dachgeschoss bietet Stehhöhe und je nach Investitionsvolumen ließe es sich, z.B. durch Öffnung der Decke, mit dem Obergeschoss verbinden, um beispielsweise eine offene Galerie zu schaffen.
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Lage

21706 Drochtersen
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Drochtersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.061,98 €/m² in Drochtersen.

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