Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Bockenheim

Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 2013 erbauten Wohnkomplexes im Frankfurter Europaviertel vereint modernen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Auf rund 122 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine raffinierte Raumaufteilung, hochwertige Materialien wie Holzparkett und Naturstein sowie maßgefertigte Einrichtungsdetails.

Das lichtdurchflutete Zentrum der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei sonnigen Süd-Terrassen sowie zu einem der beiden privaten Gärten, die zusammen eine Gartenfläche von rund 115 m² bieten - ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien mitten in der City. Nahtlos angeschlossen präsentiert sich die elegante Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten der Marke Miele.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche und Bidet sowie einen maßgefertigten Einbauschrank. Eine weitere Terrasse verbindet es mit den zwei angrenzenden Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-Bad, ebenfalls mit einer Regendusche ausgestattet und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Besonderen Mehrwert bieten die außergewöhnlich großzügigen Außenflächen mit insgesamt drei Terrassen und zwei Gärten, die eine private Ruheoase im Herzen der Metropole schaffen. Moderne Annehmlichkeiten wie eine effiziente Fußbodenheizung über Fernwärme, High-Speed-Internet sowie Anschlüsse für Telefonie und Satellitenfernsehen in allen Räumen runden das zeitgemäße Wohnkonzept ab. Zusätzlich steht ein ca. 7 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Winterdienst und Hausreinigung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnumfeld.

Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuchblatt, der für 35.000,- € separat zu erwerben ist.

Highlights auf einen Blick:
- Ca. 122 m² Wohnfläche im Hochparterre, Baujahr 2013
- 115 m² reine Gartenfläche
- 4 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
- Großzügige Außenflächen: 3 Terrassen & 2 private Gärten
- Offener Wohn- und Essbereich mit sonnigen Süd-Terrassen und Garten
- Elegante Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten
- Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Tageslichtbad & maßgefertigtem Einbauschrank
- Zwei weitere Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer mit eigener Terrasse
- Zusätzliches Gäste-Bad & praktischer Hauswirtschaftsraum
- Hochwertige Ausstattung: Holzparkett, Naturstein & Fußbodenheizung
- High-Speed-Internet, Telefon- & SAT-Anschlüsse in allen Räumen
- Kellerabteil mit ca. 7 m² Nutzfläche
- Tiefgaragenstellplatz mit separatem Grundbuch (zzgl. 35.000 €)
- Winterdienst & Hausreinigung inklusive

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