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Einfamilienhaus zum kaufen in Lüdersdorf

Energie A+ Einfamilienhaus für die ganze Familie bei Lübeck -Naturnah wohnen, Stadtnähe genießen

23923 Lüdersdorf
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Kaufpreis
996.000 €
Zimmer
9
Fläche
275 m²
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Objekt-ID: 38456194

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 275.00 m²
Grundstücksfläche: 1.105,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 996.000 €
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Preis/m²: 3.621,82 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene
Treten Sie ein: Der erste Eindruck ist der helle und weitläufige Eingangsbereich, der viel Platz für eine offene Garderobe bietet und Sie direkt in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt. Auf der linken Seite gelangen Sie zunächst in das Gäste-Bad mit Dusche. Direkt daneben befindet sich ein Zimmer, das aktuell als Modelleisenbahnzimmer genutzt wird – ideal aber auch als Gäste- oder Arbeitszimmer.
Geradeaus liegt das Hauptschlafzimmer, das durch seine Ausrichtung in den nach hinten gelegenen Garten viel Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Von hier aus betreten Sie ein privates Badezimmer en suite, ausgestattet mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. Die Whirlpool-Funktion ist derzeit nicht angeschlossen, kann aber aktiviert werden.
Neben dem Schlafzimmer erreichen Sie die Küche mit einer hochwertigen Leicht-Einbauküche. Durch die praktische Anbindung an den Garten lässt sich Kochen und Draußensein wunderbar verbinden. Vom Essbereich aus führt der Weg weiter in das große Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen hier eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – der perfekte Ort für Familienleben und gesellige Abende.
Untergeschoss – vielseitiges Souterrain
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Untergeschoss, das angenehm hell und trocken ist. Insgesamt stehen sechs weitere Räume zur Verfügung. Derzeit werden zwei als Fitnessräume und einer als Musikzimmer genutzt. Dazu kommt ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang und ein Heizungsraum. Durch eine Vergrößerung der Lichtschächte könnte hier noch mehr Tageslicht einfallen. So ließe sich der Bereich hervorragend für Homeoffice, Gästezimmer oder auch einen separaten Kinder- und Jugendbereich nutzen.
Dachgeschoss – Raum für Ideen
Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut, bietet aber eine enorme Chance. Hier können Sie weitere Schlafzimmer, ein Büro oder ein Atelier gestalten – ganz nach Ihren Vorstellungen.
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Lage

23923 Lüdersdorf
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Lüdersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.507,68 €/m² in Lüdersdorf.

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