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Haus zum kaufen in Starnberg

Familienidylle: Großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage von Starnberg

82319 Starnberg
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Kaufpreis
2.108.000 €
Zimmer
8
Fläche
276 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38456471

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 276.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.637,68 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mitten in Starnberg vereint modernes Wohnen, familienfreundliche Raumaufteilung und ein traumhaftes Wohnumfeld. In einer verkehrsberuhigten Siedlung gelegen, präsentiert sich die Immobilie als echte Oase – ideal für Familien, die Ruhe, Komfort und kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten schätzen.

Raumaufteilung & Wohnkonzept:
Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das sich über zwei Etagen erstreckt und mit einer imposanten Galerie begeistert. Die separate Küche liegt direkt neben dem offenen Wohn-Essbereich – perfekt für zeitgemäßes Wohnen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zudem drei Schlafzimmer, ein großzügiges, modernes Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche sowie ein weiteres Duschbad. Von allen Zimmern im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zur gepflegten Terrasse, die von herrlichen Bäumen eingerahmt ist – ein idyllischer Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Der Vorgarten mit Rasenfläche rundet das Bild eines kinderfreundlichen Zuhauses ab.

Im Dachgeschoss finden Sie ein charmantes Galeriezimmer sowie ein großzügiges Masterschlafzimmer mit eigenem Duschbad – ideal als private Eltern-Suite.

Untergeschoss – viel mehr als nur Stauraum. Es erweitert die Wohnfläche auf eindrucksvolle Weise:
- Ein großzügiger Partyraum mit Bar und Billardtisch für gesellige Abende.
- Ein Sportraum mit moderner Sauna sorgt für Entspannung und Fitness.
- Home - Office - Bereich
- Ein weiterer Raum eignet sich perfekt als Werkstatt oder Vorratsraum.
- kleines Gästezimmer
- Großes, vollwertiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss dient auch als Hauswirtschaftsraum.

Parkmöglichkeiten:
Zum Haus gehört eine Duplexstellgarage mit zwei Stellplätzen, sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Haustür – komfortabel und praktisch.

Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder mit viel Platz für die ganze Familie, eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage von Starnberg. Mit seiner gelungenen Kombination aus Großzügigkeit, Familienfreundlichkeit und Wellness-Extras ist es das perfekte Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
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Lage

82319 Starnberg
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Starnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.273,73 €/m² in Starnberg.

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