Etagenwohnung in Veitshöchheim

Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1960 bietet auf rund 78 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Eigennutzer, Kapitalanleger und WGs. Sie überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, einen clever durchdachten Grundriss und eine attraktive Lage mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Zentren.

Der Wohnbereich mit direktem Balkonzugang ist das Herzstück der Wohnung und bietet Raum für entspannte Stunden und gesellige Abende. Dank der großen Fensterflächen und der durchdachten Raumgestaltung wirken alle Zimmer hell, offen und einladend. Die moderne Einbauküche aus 2024 fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und macht das Kochen zum Vergnügen.

Die beiden Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder WG-Zimmer. Das Tageslichtbad ergänzt das Raumangebot optimal. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sorgt zusätzlich für Komfort.

Technisch präsentiert sich die Wohnung solide:

- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (1991)
- effiziente Gaszentralheizung (2006)
- Strom- und Wasserleitungen weitgehend aus dem Baujahr (1960)

Die Lage punktet mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Innenstadt, Hochschule und Arbeitgeber in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Familien, Pendler und Studierende.

Ob zur Selbstnutzung oder als lukrative Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Durch die WG-Eignung eignet sie sich zudem hervorragend zur Vermietung an Studierende oder junge Berufstätige.

Hier erwartet Sie eine helle, charmante und flexibel nutzbare Wohnung in beliebter Lage – eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!