Etagenwohnung in Lohmar
Charmante 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Lohmar
53797
Lohmar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 77.900 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 26.18 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38458058
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 26.18 m² |
| Etage: | 5 von 8 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 77.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.975,55 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 72,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 26,18 m² Wohnfläche befindet sich in Lohmar. Die Wohnung ist mit einer einfachen Küchenzeile ausgestattet und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten.
Das Appartement verfügt über einen großzügigen Wohn-Schlafraum, einer offenen Nische mit einer Single-Küche, sowie einem Wannenbad mit WC aufteilt.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2025 leerstehend und kann problemlos wiedervermietet werden.
Kaltmiete 330,00 Euro
Die Nebenkostenzahlung beträgt 150,00 Euro und wird als pauschale gezahlt.
Die Gesamtmiete inklusive der Nebenkosten beträgt somit 480,00 Euro.
Heizkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Die Mieteinnahmen betragen somit ca. 3.960,00 Euro p.a.
Die Hausgeldzahlungen belaufen sich auf ca. 113 Euro/Monat (2023).
Die Jährliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 252 Euro.
Das Appartement verfügt über einen großzügigen Wohn-Schlafraum, einer offenen Nische mit einer Single-Küche, sowie einem Wannenbad mit WC aufteilt.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2025 leerstehend und kann problemlos wiedervermietet werden.
Kaltmiete 330,00 Euro
Die Nebenkostenzahlung beträgt 150,00 Euro und wird als pauschale gezahlt.
Die Gesamtmiete inklusive der Nebenkosten beträgt somit 480,00 Euro.
Heizkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Die Mieteinnahmen betragen somit ca. 3.960,00 Euro p.a.
Die Hausgeldzahlungen belaufen sich auf ca. 113 Euro/Monat (2023).
Die Jährliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 252 Euro.
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Lage
53797 Lohmar
Lohmar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.483,99 €/m² in Lohmar.
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