Etagenwohnung in München-Bogenhausen
Parkstadt / Bogenhausen: WG-geeignete 2 -Zimmer Wohnung mit Loggia und traumhafter Aussicht
Buschingstr.
81677 München, Bogenhausen
81677 München, Bogenhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 332.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 37.59 m²
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Objekt-ID: 38458072
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 37.59 m² |
| Etage: | 7 |
| Verfügbar ab: | 01.01 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 332.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.832,14 € |
| Mit Immobilienpreisen München vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine praktisch geschnittene 2-Zimmer Wohnung, die sich im 7. Stock eines Hochhauses in Bogenhausen / Parkstadt befindet.
Das Objekt liegt sehr ruhig im Grünen in einer Seitenstraße - dennoch in absolut zentraler Lage zwischen parkähnlichen Anlagen.
Die Wohnung ist besonders hell und freundlich und besticht durch einen idealen Grundriss:
Vom Eingang aus kommen Sie direkt in den erweiterten Flurbereich, in dem sich ein praktischer Abstellbereich u.a. mit Waschmaschinenanschluss und die Küche befindet.
An diesen Bereich grenzen sowohl das Bad, das Wohnzimmer und Schlafzimmer an.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind jeweils nach Süden ausgerichtet - mit einer traumhaften Aussicht und Zugang zur wunderschönen und großzügig geschnittene Loggia.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inkl. Geräten ausgestattet.
Das Bad hat neben WC und Waschbecken eine Badewanne.
Im Schlafzimmer befinden schöne weiße Einbauschränke.
Die Nebenkosten belaufen sich auf EUR 224,15,- pro Monat. Hierbei enthalten ist die Rücklagenbildung in Höhe von monatlich EUR 61,06,-.
Die Wohnung ist ab 01.01.2026 bezugsfrei.
Ideal auch als WG.
Das Objekt liegt sehr ruhig im Grünen in einer Seitenstraße - dennoch in absolut zentraler Lage zwischen parkähnlichen Anlagen.
Die Wohnung ist besonders hell und freundlich und besticht durch einen idealen Grundriss:
Vom Eingang aus kommen Sie direkt in den erweiterten Flurbereich, in dem sich ein praktischer Abstellbereich u.a. mit Waschmaschinenanschluss und die Küche befindet.
An diesen Bereich grenzen sowohl das Bad, das Wohnzimmer und Schlafzimmer an.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind jeweils nach Süden ausgerichtet - mit einer traumhaften Aussicht und Zugang zur wunderschönen und großzügig geschnittene Loggia.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inkl. Geräten ausgestattet.
Das Bad hat neben WC und Waschbecken eine Badewanne.
Im Schlafzimmer befinden schöne weiße Einbauschränke.
Die Nebenkosten belaufen sich auf EUR 224,15,- pro Monat. Hierbei enthalten ist die Rücklagenbildung in Höhe von monatlich EUR 61,06,-.
Die Wohnung ist ab 01.01.2026 bezugsfrei.
Ideal auch als WG.
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Lage
Buschingstr.81677 München
München Bogenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.650,25 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.975,83 €/m².
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