Dachgeschosswohnung in Duisburg-Aldenrade
Erstbezug nach Sanierung · 3-Zimmer-Wohnung · 61 m² im 2. Obergeschoss
47179
Duisburg, Aldenrade
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 107.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 61.28 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38458144
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 61.28 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 107.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.746,08 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1915 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 160,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus steht eine kernsanierte Etagenwohnung mit ca. 61,28 m² Wohnfläche zum Erstbezug bereit. Der Grundriss ist klar und funktional gegliedert: Wohn- und Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Homeoffice oder Kinderzimmer), eine separate Küche, Diele sowie ein modernes Badezimmer.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich mit neuer Ausstattung sowie erneuerten Fenstern. Der Bodenbelag ist bewusst offen gelassen: Der Käufer hat die Möglichkeit, in Abstimmung mit dem Verkäufer seinen Wunschbelag einzubringen – für eine individuelle Gestaltung nach eigenem Geschmack.
Eine Terrasse ist in dieser Einheit nicht vorhanden. Optional kann ein Stellplatz im Hof erworben werden.
Kaufpreis Wohnung: 107.000 €
Stellplatz (optional, sofern verfügbar): 10.000 €
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich mit neuer Ausstattung sowie erneuerten Fenstern. Der Bodenbelag ist bewusst offen gelassen: Der Käufer hat die Möglichkeit, in Abstimmung mit dem Verkäufer seinen Wunschbelag einzubringen – für eine individuelle Gestaltung nach eigenem Geschmack.
Eine Terrasse ist in dieser Einheit nicht vorhanden. Optional kann ein Stellplatz im Hof erworben werden.
Kaufpreis Wohnung: 107.000 €
Stellplatz (optional, sofern verfügbar): 10.000 €
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Lage
47179 Duisburg
Duisburg Aldenrade
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.073,81 €/m² in Duisburg - Aldenrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.524,47 €/m².
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