Erdgeschosswohnung in Ingolstadt-Oberhaunstadt

Diese besondere 97 qm große 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Wohnbereich im Souterrain besticht durch ihre großzügige Aufteilung, viel Tageslicht und ihren außergewöhnlichen Charme. Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1983 in massiver Vollziegelbauweise und überzeugt durch ihre ruhige Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die separate Küche mit gemütlichem Essplatz lädt zum Verweilen ein. Zum Schlafzimmer gehören ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Ankleidezimmer, das auch als Wirtschaftsraum genutzt werden kann. Highlight ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Von hier führt eine elegante Wendeltreppe in den separaten Wohnbereich im Souterrain.

Der Souterrainbereich bietet ein weiteres helles Zimmer mit großem Bad – ideal als Rückzugsort für ein heranwachsendes Kind, als Gästezimmer oder für Homeoffice-Nutzung.

Die Wohnung verfügt über zwei grosse Bäder, eine Einbauküche, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (2011 erneuert) sowie über einen eigenen Kellerraum. Eine Einzelgarage und ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller runden das Angebot ab.