Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Im Zuge einer umfangreichen Komplettsanierung in 2024/25 wurde eine sehr individuelle Wohnung mit hochwertigen Materialien, wie Eichenparkett und großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Natursteinoptik geschaffen.

Die Wohnung verfügt über neue 3-fach verglaste Fensterelemente, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine komplett neue Elektroinstallation (Smart Home) und eine Grundbeleuchtung mit modernen LED-Downlights. Alle Zimmer sind mit Datennetz-werkanschlüssen versehen. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer neuen Videosprechanlage ausgestattet und ist sowohl über ein großzügiges Treppenhaus als auch über einen neuen Personenaufzug erreichbar.

Der komplette Wohn-/Essbereich erstreckt sich über knapp 80 qm mit einer hochwertigen Einbauküche mit Profigeräten der Siemens STUDIOLINE Serie.

Ein besonderes Wohngefühl wird durch die große, quadratische Südwestterrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich aus vermittelt.

Zwei helle Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein weiteres Zimmer ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonstellationen. Die beiden Bäder verfügen über ein exklusives Baddesign der Firma Michel Bäder. Das Raumangebot wird durch einen Abstellraum sowie einen separaten Raum für Waschmaschine und Trockner komplettiert.

Zur Wohnung gehören zwei Einzel-Tiefgaragenplätze (KP je 39.000,- €) in einer komfortablen Tiefgarage sowie zwei Kellerabteile.
Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Südwestterrasse mit wunderschönen Sichtachsen ins Grüne.