Einfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Fähr-Lobbendorf

Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage, Keller, sanierten Bädern & viel Potenzial in Bremen-Aumund
Historie trifft auf Perspektive – Ihr neues Zuhause für Familie, Generationen oder kreative Wohnideen – provisionsfrei!
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Objektdaten im Überblick:
• Objekttyp: Ein-/Zweifamilienhaus (Siedlungshaus)
• Ort: 28757 Bremen-Aumund
• Baujahr: ca. 1903
• Aufstockung: 2012
• Grundstücksfläche: ca. 269 m²
• Wohnfläche: ca. 145 m²
• Nutzungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenwohnen (Eltern + Kinder)
• Kellerfläche: ca. 22,6 m²
• Treppenhaus: ca. 2 m²
• Garage: ca. 12,13 m²
• Waschküche: ca. 5 m²
• Abstellraum / Werkstatt: ca. 7 m²
• Kaufpreis: 231400 €
• Verkauf: Provisionsfrei für Käufer!
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Beschreibung:
Dieses charmante, unterkellerte Siedlungshaus aus dem Jahr 1903 liegt in ruhiger Lage von Bremen-Aumund und wurde im Jahr 2012 durch eine Aufstockung erweitert.
Mit rund 145 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie zusätzlichen Nebenräumen bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Einfamilienhaus über die getrennte Nutzung als Zweifamilienhaus bis hin zum idealen Generationenwohnen.
Ein großer Vorteil: Die Bäder wurden bereits modernisiert, und der vordere Bereich des Dachgeschosses ist ebenfalls bereits saniert – eine wertvolle Grundlage für weitere individuelle Ausbaumaßnahmen.
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Zustand & Potenzial:
Die Immobilie weist einen teilmodernisierten Zustand auf. Während die Bäder und ein Teil des Dachgeschosses bereits erneuert wurden, besteht in weiteren Bereichen Sanierungsbedarf (z. B. bei Heizung, Elektrik, Böden, Innenausbau).
Dies bietet viel Gestaltungsspielraum, um das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren – ob in Eigenleistung oder mit Fachbetrieben.
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